urkons.ucoz.ru
Пятница, 14.12.2018, 00:33
| RSS

 Юридический консалтинг

Главная
Навигация сайта
Категории раздела
ВСЕ НОВОСТИ [16]
ПРАВОВАЯ ЭНЦИКЛОПЕДИЯ. ВОПРОС-ОТВЕТ [20]
ФИНАНСОВО-ПРАВОВОЙ РАЗДЕЛ [33]
ЗАЩИТА ПРАВПОТРЕБИТЕЛЕЙ [16]
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО [46]
АВТО ЮРИСТ [7]
ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО [5]
БУХУЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ. [1]
Статистика
Главная » 2014 » Февраль » 13 » ДОМАШНЯЯ ПРАВОВАЯ ЭНЦИКЛОПЕДИЯ
20:25
ДОМАШНЯЯ ПРАВОВАЯ ЭНЦИКЛОПЕДИЯ

Жилье социального найма
Аренда (коммерческий наем) жилого помещения
Услуги риэлтеров при аренде жилья


Значительная часть договоров коммерческого найма (аренды) заключаются с участием посредников - риэлтерских компаний и отдельных риэлтеров.
При выборе арендуемого жилья (и соответственно, посредника при заключении договора аренды) целесообразно прежде всего убедиться в компетенции риэлтера.
Стоимость услуг риэлтеров, как правило, колеблется в зависимости от размера контракта и объема услуг. При сдаче помещения в аренду комиссионные посредника составляют обычно месячную арендную плату.
Коммерческую деятельность риэлтер должен вести на основе договора поручения или действуя в чужом интересе без поручения. Однако иногда оказание услуг по совершению сделки с квартирой сводится к сбору различных справок, разрешений и документов на квартиру.
Подобрав приемлемый вариант для клиента с учетом всех его запросов и пожеланий, риэлтер обязан проверить "юридическую чистоту" найденного жилого помещения. Добросовестный риэлтер, увидев, что квартира принадлежит лицу с явно криминальными наклонностями или что ее стремятся сдать в обход закона, откажется от участия в сделках с этой квартирой.
На завершающем этапе аренды жилья риэлтер должен обеспечить техническую сторону решения вопроса - оформление документов, передачу денег, вопросы регистрации, передачу ключей и т.п.
Правовой характер будут носить только те отношения между арендатором и арендодателем, которые оформлены соответствующим договором. В его тексте желательно отразить участие риэлтера (в таком случае посредник принимает на себя часть ответственности за правильность оформления сделки). 

 
 

Категория: ПРАВОВАЯ ЭНЦИКЛОПЕДИЯ. ВОПРОС-ОТВЕТ | Просмотров: 346 | Добавил: islin | Рейтинг: 0.0/0
Поиск
Календарь
«  Февраль 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
2425262728
Архив записей
  • БАЗА ДОЛГОВ ФССП России

  • УЗНАЙ СВОЙ ИНН


  • Полезная информация
  • Создать сайт
  • Все для веб-мастера
  • Кулинарные рецепты
  • Copyright MyCorp © 2018
    счетчик посещений